Estimation théorique
Route du Village,04420 Marcoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Village,04420-Marcoux indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archail (04009), comprenant 15 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archail (04009), comprenant 15 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-26 | 151 | RTE ROUTE DU VILLAGE | 4 | 63 | 699 | 147250€ | 2337€ |
2019-07-03 | 177 | RTE ROUTE DU VILLAGE | 3 | 73 | 1599 | 160000€ | 2192€ |
2022-12-06 | 5104 | PRES DU POUS | 4 | 77 | 1567 | 320000€ | 4156€ |
2021-06-29 | 39 | CHE DU PRE DU POUS | 5 | 133 | 476 | 278800€ | 2096€ |
2022-09-30 | 17 | RUE DE MALLEVIEILLE | 2 | 39 | 39 | 82970€ | 2127€ |
2022-10-03 | 27 | RUE DE MALLEVIEILLE | 4 | 90 | 107 | 180000€ | 2000€ |
2020-06-12 | 411 | RTE ROUTE DU PIGEON BLANC | 4 | 109 | 744 | 247000€ | 2266€ |
2021-08-06 | 211 | RUE RUE SAINT ANTOINE | 3 | 71 | 294 | 135000€ | 1901€ |
2021-07-26 | 5051 | LE VILLAGE | 5 | 83 | 101 | 239647€ | 2887€ |
2021-03-04 | 5094 | PRE-NEUF | 3 | 115 | 1075 | 210000€ | 1826€ |
2022-10-24 | 68 | CHE DU PRE NEUF | 5 | 90 | 795 | 287000€ | 3189€ |
2022-02-18 | 238 | RTE DES GRANGES | 7 | 230 | 355 | 280000€ | 1217€ |
2019-07-19 | 5080 | COUGOURDE | 4 | 105 | 1020 | 296440€ | 2823€ |
2021-02-26 | 402 | CHE CHEMIN DE LA FRACHE | 4 | 76 | 250 | 100000€ | 1316€ |
2021-12-03 | 350 | IMP DES MOULINS | 6 | 131 | 975 | 302100€ | 2306€ |
2021-10-15 | 62 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 103 | 288 | 170000€ | 1650€ |
2021-02-04 | 2736 | RTE DU MOUSTEIRET (D222) | 4 | 85 | 190 | 90000€ | 1059€ |
2021-02-09 | 100 | IMP DES MOULINS | 4 | 80 | 607 | 217000€ | 2713€ |
2020-05-27 | 2434 | RTE DU MOUSTEIRET (D222) | 7 | 130 | 2557 | 300600€ | 2312€ |
2019-10-29 | 2290 | RTE DU MOUSTEIRET (D222) | 6 | 160 | 1000 | 437800€ | 2736€ |
2023-04-25 | 43 | RUE DU MONASTERE | 3 | 60 | 295 | 45000€ | 750€ |
2021-10-13 | 665 | RTE DU LAURON | 6 | 131 | 735 | 85000€ | 649€ |
2021-02-05 | 115 | IMP DE L'HUBAC | 5 | 177 | 1139 | 340000€ | 1921€ |
2022-02-25 | 7 | IMP DES SUMACS | 5 | 112 | 1107 | 332000€ | 2964€ |
2021-04-02 | 35 | IMP DU GRAND PRE | 6 | 130 | 1603 | 195000€ | 1500€ |
2020-02-21 | 5 | RTE DE MARCOUX | 3 | 62 | 222 | 160000€ | 2581€ |
2020-12-18 | 49 | PLACETTE DU COUARD | 6 | 89 | 635 | 195000€ | 2191€ |
2022-10-20 | 205 | RUE DU PRE CLOT | 6 | 169 | 500 | 225000€ | 1331€ |
2019-06-14 | 59 | TRA DE LA CROIX | 3 | 50 | 486 | 99000€ | 1980€ |
2019-09-02 | 373 | RTE DE BREJA ET VIERARON | 5 | 113 | 1000 | 224200€ | 1984€ |
2019-07-31 | 57 | TRA DE LA CROIX | 3 | 50 | 429 | 88000€ | 1760€ |
2019-08-09 | 197 | CHE DU BATISTON | 5 | 133 | 774 | 320160€ | 2407€ |
2020-07-16 | 76 | RUE DES MESANGES | 9 | 230 | 500 | 270000€ | 1174€ |
2020-06-03 | 172 | CHE DU BATISTON | 4 | 95 | 672 | 279500€ | 2942€ |
2022-05-30 | 187 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 111 | 850 | 270000€ | 2432€ |
2023-05-31 | 55 | IMP DES OLIVIERS | 2 | 36 | 487 | 499000€ | 13861€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DU GYPSE | 4 | 108 | 986 | 203000€ | 1880€ |
2021-06-24 | 60 | CHAMPOURCIN | 6 | 94 | 568 | 227240€ | 2417€ |
2019-08-20 | 52 | CHAMPOURCIN | 4 | 86 | 397 | 195000€ | 2267€ |
2021-11-26 | 57 | CHAMPOURCIN | 4 | 75 | 773 | 235000€ | 3133€ |
2021-03-25 | 4 | CHAMPOURCIN | 6 | 120 | 484 | 185000€ | 1542€ |
2022-09-07 | 845 | RTE DE DIGNE (D900) | 5 | 115 | 726 | 330000€ | 2870€ |
2021-04-28 | 31 | TRA DE LA CHAPELLE | 3 | 48 | 383 | 99000€ | 2063€ |
2020-06-29 | 45 | IMP DES PROSERPINES | 4 | 105 | 786 | 200000€ | 1905€ |
2020-05-20 | 147 | CHAMPOURCIN | 5 | 88 | 553 | 229000€ | 2602€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE L ARTISANAT | 4 | 98 | 525 | 230000€ | 2347€ |
2021-03-12 | 9010 | LES ESCULOTTES | 3 | 100 | 1015 | 135000€ | 1350€ |
2021-11-24 | 43 | CHAMPOURCIN | 4 | 89 | 1199 | 206250€ | 2317€ |
2021-10-18 | 345 | RUE PRINCIPALE | 2 | 47 | 18 | 75000€ | 1596€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DE L ARTISANAT | 6 | 170 | 361 | 290000€ | 1706€ |
2021-11-17 | 42 | CHAMPOURCIN | 4 | 83 | 879 | 175000€ | 2108€ |
2023-01-23 | 7 | RUE DE L ARTISANAT | 5 | 112 | 1001 | 232000€ | 2071€ |
2021-10-21 | 10 | PL GUSTAVE GUIEU | 4 | 103 | 94 | 143750€ | 1396€ |
2022-11-25 | 7049 | LA BLEONE | 3 | 72 | 48 | 50000€ | 694€ |
2022-05-06 | 270 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 82 | 38000€ | 585€ |
2019-08-26 | 28 | RUE CHARLES GROUILLER | 4 | 60 | 198 | 118000€ | 1967€ |
2023-01-13 | 81 | RUE DU FOUR | 4 | 70 | 80 | 127000€ | 1814€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DE SAINT VINCENT | 5 | 84 | 861 | 245500€ | 2923€ |
2019-12-17 | 26 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 46 | 487 | 137000€ | 2978€ |
2022-12-03 | 195 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 55 | 135000€ | 1227€ |
2019-07-23 | 185 | RUE PRINCIPALE | 4 | 170 | 85 | 149000€ | 876€ |
2022-03-03 | 21 | RUE DU FOUR | 3 | 125 | 57 | 145000€ | 1160€ |
2020-12-22 | 7056 | SERRE-LONG | 2 | 46 | 95 | 83500€ | 1815€ |
2021-07-07 | 15 | IMP DU PRE DE VALLON | 5 | 105 | 251 | 213000€ | 2029€ |
2023-03-01 | 23 | RUE CHARLES GROUILLER | 4 | 55 | 0 | 110000€ | 2000€ |
2023-05-04 | 25 | RUE DE SAINT VINCENT | 5 | 116 | 630 | 335000€ | 2888€ |
2020-10-22 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 68 | 0 | 123000€ | 1809€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 71 | 0 | 116000€ | 1634€ |
2020-01-14 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 71 | 0 | 128690€ | 1813€ |
2021-01-28 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 71 | 0 | 105000€ | 1479€ |
2020-08-27 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 71 | 0 | 108000€ | 1521€ |
2019-12-21 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 72 | 0 | 115060€ | 1598€ |
2022-05-04 | 16 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 114 | 700 | 150000€ | 1316€ |
2020-02-13 | 343 | RTE DE DIGNE (D900) | 3 | 77 | 700 | 140000€ | 1818€ |
2021-01-22 | 17 | RUE CHARLES GROUILLER | 5 | 138 | 755 | 225730€ | 1636€ |
2019-09-04 | 13 | RUE DU VALLON DE FARINE | 4 | 92 | 220 | 205000€ | 2228€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DU VALLON DE FARINE | 4 | 78 | 516 | 237000€ | 3038€ |
2021-04-13 | 200 | RTE DE DIGNE (D900) | 7 | 151 | 1351 | 237250€ | 1571€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 120 | 527 | 285000€ | 2375€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 68 | 847 | 180000€ | 2647€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 99 | 582 | 250000€ | 2525€ |
2022-09-30 | 7008 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 203 | 100000€ | 1667€ |
2019-11-09 | 67 | RTE DE DIGNE (D900) | 3 | 92 | 1320 | 275000€ | 2989€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DES TAMARIS | 7 | 142 | 501 | 172090€ | 1212€ |
2019-12-20 | 107 | CHE DE CASSETTE ET CUGURET | 3 | 95 | 1453 | 162000€ | 1705€ |
2022-05-12 | 12 | RUE MAURICE FAVIER | 5 | 117 | 386 | 315950€ | 2700€ |
2020-09-10 | 5 | RUE MAURICE FAVIER | 5 | 102 | 441 | 185000€ | 1814€ |
2022-03-18 | 136 | RUE DU VIGNARES | 5 | 117 | 723 | 244000€ | 2085€ |
2021-12-15 | 7 | RUE MALDONAT | 4 | 93 | 390 | 249670€ | 2685€ |
2021-04-15 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 80 | 500 | 258000€ | 3225€ |
2021-06-21 | 3 | RUE MALDONAT | 3 | 70 | 340 | 139000€ | 1986€ |
2021-08-02 | 10 | RUE NOTRE DAME LA BELLE | 4 | 87 | 400 | 200000€ | 2299€ |
2021-06-23 | 32 | AV ST BENOIT | 3 | 63 | 277 | 124000€ | 1968€ |
2022-08-05 | 22 | AV ST BENOIT | 8 | 200 | 478 | 318460€ | 1592€ |
2021-06-30 | 4 | PL GASTON BOYER | 5 | 120 | 1134 | 247500€ | 2063€ |
2021-02-15 | 16 | AV ST BENOIT | 3 | 59 | 589 | 135000€ | 2288€ |
2021-06-29 | 9203 | BD ST JEAN CHRYSOSTOME | 4 | 84 | 0 | 190240€ | 2265€ |
2020-12-21 | 3 | AV DU BALISTERE | 5 | 88 | 496 | 175000€ | 1989€ |
2020-09-08 | 4 | AV DES ARCHES | 4 | 70 | 297 | 165000€ | 2357€ |
2021-04-13 | 4 | AV DES ARCHES | 4 | 70 | 297 | 169231€ | 2418€ |
2020-11-19 | 4 | RUE NOTRE DAME LA BELLE | 4 | 87 | 447 | 212000€ | 2437€ |
2020-07-27 | 3 | RUE PAUL ROUIT | 4 | 40 | 356 | 137000€ | 3425€ |
2020-08-10 | 6 | BD ST JEAN CHRYSOSTOME | 5 | 88 | 371 | 227590€ | 2586€ |
2021-08-18 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 28 | 0 | 35000€ | 1250€ |
2022-10-20 | 19 | AV DES THERMES | 1 | 34 | 1302 | 93500€ | 2750€ |